Chapalita abarca tanto Guadalajara como Zapopan, extendiéndose desde la Av. Lázaro Cárdenas hasta la Av. Niño Obrero/Av. Tizoc. Es administrada por colonos locales y es adyacente a comunidades como Ciudad de los Niños, Prados Tepeyac y Ciudad del Sol, representando una parte del 40% de las propiedades residenciales suburbanas.
Desarrollado en la década de 1940 a partir de un rancho, Chapalita es conocida por sus espacios verdes y servicios autosuficientes como agua, alumbrado y recolección de basura, contribuyendo a su 10% de ganancias de capital anuales.
Cuenta con una fuerte presencia policial orientada a la comunidad, mejorando la seguridad. La recolección de basura es tres días a la semana, con reciclaje obligatorio, apoyando iniciativas ambientales. El agua es gestionada por los colonos, con suministro limitado (por ejemplo, el Hotel Riu negoció el uso del agua para obtener permisos). El proyecto Glorieta Chapalita está en pausa debido a negociaciones sobre tráfico, agua, crimen y estacionamiento, reflejando la participación comunitaria.
Presenta estilos Art Déco y Modernista de las décadas de 1940-1950. Edificios notables incluyen: La casa de Luis Barragán en Av. de las Rosas (ahora una tienda de vestidos, cafetería y terraza para eventos), un hito cultural. El Templo de Santa Rita, que exhibe arquitectura católica de mediados de siglo. El vecindario tiene árboles maduros, naranjos y rosales que proporcionan sombra y aroma, en línea con las iniciativas de espacios verdes que reducen las temperaturas entre 2 y 3 grados.
Es un vecindario suburbano con aceras aptas para cochecitos de bebé, mejores que en el centro o en Colonia Americana. Los domingos se celebra la Vía Recreactiva para peatones y ciclistas, fomentando la participación comunitaria. Se centra alrededor de la Glorieta Chapalita, recientemente remodelada con aceras, cruces peatonales y ciclovía actualizados, lo que apoya el 25% de las viviendas cercanas al transporte público.
Chapalita es un vecindario encantador con un fuerte sentido de comunidad, excelentes servicios y una mezcla de estilos arquitectónicos, lo que lo convierte en un lugar atractivo para vivir o invertir, con precios que oscilan entre US $295,000 y US $650,000.
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